1、土層中含有較多難以清除的孤石（障礙物）或有不適宜作持力層且管樁又難以貫穿的堅硬夾層地區，不宜應用管樁。孤石和障礙物多的場地不宜用管樁，道理顯而易見。當夾層非常堅硬，但厚度不大，管樁要貫穿時容易被打裂，而不貫穿又不符合做樁端持力層的要求，這樣的夾層場地也不宜應用管樁。

　　2 、管樁難以貫入的巖面上無適合作樁端持力層的土層，或持力層較薄且持力層上覆土層較松軟：管樁難以貫入的巖面埋藏較淺且傾斜較大，均不宜應用管樁。管樁樁尖穿越松軟土層后直接進入特別堅硬層（如中、微風化硬巖），管樁就會發生斷裂，原因是沒有“緩沖層"，當樁尖瞬時碰到中、微風化的硬巖，而樁身四周又都是摩擦力很小的松軟層時，強大的打樁沖擊力會全部傳向樁尖，并由樁尖處巖面再以壓力波形式反射回來，引起樁身強烈反彈，容易出現樁頭打碎，樁身斷裂的情況。有的場地，管樁難以貫入的巖面埋藏較淺且傾斜較大，當管樁樁尖到達巖面時，由于樁周土體對樁身的穩固力不足，導致整根樁跑位或沿巖面滑移。

　　總之，孤石和障礙物多的場地，有薄而堅硬夾層的場地、“上軟下硬、軟硬突變"，以及基巖埋藏較淺且傾斜較大的場地等，不宜采用管樁，必須采用時，應十分謹慎對待。